Одним из самых частых дефектов фундамента является неравномерная осадка. Её признаки сразу заметны – местные просадки фундамента, вертикальные трещины и повреждения самого фундамента – вплоть до выпадения отдельных элементов.

Чаще всего неравномерная осадка происходит в начальном периоде эксплуатации здания, когда начинается осадка грунта. Позднее это происходит из-за изменения в функционировании грунта. Появляются трещины в стенах, а то и вовсе они перекашиваются, грозя падением, горизонтальные линии искривляются.

Происходит это по разным причинам, основными же являются недостаточная глубина укладки фундамента, плохого его качества, и промерзания или промокания кладки в процессе строительства.

В случае появления признаков усадки, необходимо тщательно осмотреть дом и расставить маячки на трещинах. Если они расширяются, значит, усадка продолжается. Ремонт нельзя начинать до тех пор, пока не будут устранены причины, а затем можно выполнить Усиление фундамента винтовыми сваями.

Если причиной неравномерной осадки стала малая глубина закладки фундамента, исправить это сложно, а то и невозможно. Если проседание не сильное, можно отсыпать по периметру грунт, что увеличит глубину залегания фундамента.

Появление грунтовых вод. Устранить можно либо обустройством дренажной системы, либо посадкой влаголюбивых растений, которые вытянут лишнюю влагу.

Старение фундамента или некачественный материал, выбранный для его изготовления. Устраняется капитальным ремонтом фундамента, при этом здание переносится на временный фундамент из деревянных брусьев.

Увеличение этажности дома. Фундамент можно усилить путём увеличения его площади или же увеличения несущей способности грунта. Второе достигается насыщением грунта цементным молоком.

 Просмотров: 200  Рубрика: Строительство и ремонт Метки: ,

You can skip to the end and leave a response. Pinging is currently not allowed.